Appartamento signorile comodo al centro

Siamo a Tortona, in un tranquillo contesto adiacente al quartiere di San Bernardino, in posizione semi centrale e comoda per raggiungere in pochi minuti in auto sia i servizi principali del centro città, sia la stazione ferroviaria sia l’autostrada. L’appartamento si trova al primo piano di un moderno condominio degli Anni Duemila, dotato di ascensore e autorimesse al piano sotterraneo. Lo sviluppo interno della casa, su di una superficie interna di 111 mq catastali, risulta ben esposto su 3 fronti, con finestre e porte finestre su prospetti esterni e con accesso ai due grandi balconi, uno a fruizione della zona giorno e uno della zona notte. L’attuale configurazione prevede un ingresso direttamente sull’area living con salotto e zona pranzo, sulla quale affaccia una cucina a vista dalle linee essenziali e contemporanee. La zona notte è ben definita e delimitata da una porta scorrevole che dà accesso ad un disimpegno dal quale si dipartano una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera da letto e due bagni, entrambi finestrati. Tutti gli ambienti risultano ottimamente esposti alla luce naturale grazie anche all’ubicazione dei prospetti, in particolare la zona giorno che accede al balcone si trova a sud ed è particolarmente luminosa. La metratura e la suddivisione degli spazi interni rendono l’alloggio molto confortevole per un nucleo familiare. Le finiture sono di ottima qualità: parquet a pavimento e ceramiche “Cerasarda” nei bagni, videocitofono, allarme e condizionamento. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è stata sostituita a fine 2023. Il corpo di fabbrica del palazzo si presenta in buone condizioni di manutenzione generale. L’appartamento viene venduto con il box auto.