Cosa guardare quando visiti una casa da comprare

Cosa devi guardare quando vai a vedere un immobile che vuoi acquistare?
Vediamo insieme cosa devi guardare e osservare con attenzione quando vai a visitare un immobile che vorresti comprare.
Devi partire ancora prima di entrare in casa:
- In quale zona della città si trova
- Come si presenta il quartiere
- Il contesto vicinale

Queste sono solo alcune delle domande che devi farti mentre analizzi la zona:
- Si tratta di un contesto residenziale?
- Hai delle fabbriche vicino che fanno cattivi odori oppure rumori molesti?

Quali tipi di edifici si trovano nella tua zona:
- sono case distrutte o ci sono invece ville bellissime?
- Ci sono parchi vicino?
- Servizi(poste, farmacie, supermercati, scuole…)?
- La zona dove si trova l’immobile è ben collegata con quello che ti serve (la stazione, la metro, il tuo lavoro)?

Fai un’analisi approfondita delle vicinanze e ricordati che la zona è una delle cose più importanti, che determina il valore di mercato di una casa.

La seconda cosa che devi osservare è il condominio: come si presenta? E’ un palazzo curato oppure ci sono delle crepe sulla facciata? I balconi sono da rifare e quindi ha bisogno di manutenzione?

Un condominio curato potrebbe essere indicazione di una società condominiale attenta, le persone che ci vivono tendono a mantenere la salute e la struttura del palazzo.

Un condominio non curato, viceversa, potrebbe essere indicazione di persone che non si occupano troppo del contesto in cui vivono.

Quando entri dalla porta del palazzo ricordati di dare un’occhiata anche alla bacheca del condominio, spesso vi si trovano informazioni interessanti, per esempio: lamentele di qualcuno rispetto ad altri vicini; lamentele che riguardano le bollette troppo alte o comunicazioni particolari da parte dell’amministratore.

Tutto questo ti può dare indicazione di quali sono  i problemi nel palazzo.